John Robertson Architects (JRA), một công ty kiến trúc có trụ sở tại London chuyên về việc tái thiết kế và cải tạo các tài sản thương mại di sản, đã hoàn thành các công trình nhằm chuyển đổi mục đích sử dụng một phần của số 60 Threadneedle Street, một tòa nhà văn phòng nổi bật tọa lạc tại khu vực Bank của Thành phố London.
Chiếm lĩnh mặt tiền cong nổi bật đối diện Royal Exchange và nhìn ra Ngân hàng Anh tại ngã tư đường Old Broad và đường Threadneedle, tòa nhà nằm trong Khu bảo tồn Bank, một khu vực lịch sử bao gồm các địa danh như Mansion House, với các tầm nhìn được bảo vệ hướng về Nhà thờ St Paul và Nhà thờ St Mary-le-Bow.
Ban đầu được thiết kế bởi Eric Parry Architects và hoàn thành vào năm 2009 cho khách hàng Hammerson UK Properties PLC, tòa nhà được công nhận nhờ mặt tiền ấn tượng và chất lượng kiến trúc, giành được cả Giải thưởng RIBA London năm 2010 và Giải thưởng Phát triển Thành phố của Năm của Property Week năm 2009. Kể từ khi hoàn thành, số 60 Threadneedle Street đã là trụ sở của một số tổ chức tài chính hàng đầu, bao gồm USS, chương trình hưu trí tư nhân lớn nhất Vương quốc Anh, và Ngân hàng Berenberg, ngân hàng thương mại lâu đời nhất thế giới.
Số 60 Threadneedle Street bao gồm một tầng hầm, tầng trệt thấp và tầng trệt, cùng tám tầng trên, cung cấp khoảng 19.810 m² (NIA) diện tích văn phòng. Các công trình của JRA tập trung vào việc chuyển đổi mục đích sử dụng và nâng cấp các khu vực chính của tòa nhà để tăng cường công năng, trải nghiệm người dùng và tính bền vững.
Tại tầng trệt, trải nghiệm đón tiếp đã được tái thiết kế hoàn toàn. Các cửa trượt và lớp ốp lối vào hiện có đã được thay thế để cải thiện nhận diện của tòa nhà và sự hiện diện trên đường phố, trong khi khu vực lễ tân rộng lớn được cấu trúc lại để tạo ra một không gian thân thiện và linh hoạt hơn cho khách thuê và khách thăm. Sảnh đợi được thiết kế lại hiện có bàn lễ tân được di dời với cổng kiểm soát tốc độ, quầy cà phê tự phục vụ và khu vực sảnh chờ liền kề cung cấp chỗ ngồi không chính thức và cơ hội làm việc chung được bao quanh bởi cây xanh. Việc thay thế các cửa trượt cong trước đây bằng cửa xoay, cũng như một cửa phụ liền kề, giúp duy trì môi trường nội bộ thoải mái trong những tháng lạnh hơn.
Tại Tầng 8, nơi đã được để trống trước khi thi công, JRA đã thực hiện một đợt tân trang toàn diện bao gồm các cửa ra vào mới, lan can và các lớp hoàn thiện nội thất chất lượng cao. Khu vực mái nhà trước đây ít được sử dụng, từng bị giới hạn trong việc tiếp cận bảo trì và mái trồng cây sedum chất lượng thấp, đã được biến thành một khu vườn trên mái rực rỡ được thiết kế với sự hợp tác của Giverny Flowers. Sân thượng cảnh quan mới này kết hợp các khu vực trồng cây và chỗ ngồi, đồng thời di dời một phần mái sedum lên Tầng 9, làm phong phú thêm đa dạng sinh học của tòa nhà. Sơ đồ trồng cây được tuyển chọn kỹ lưỡng kết hợp các loại cây bụi thường xanh, cây thân gỗ, cây lâu năm và cỏ cảnh để thu hút các loài thụ phấn như bướm và ong, đồng thời hỗ trợ cân bằng sinh thái thông qua kiểm soát dịch hại tự nhiên. Một sơ đồ chiếu sáng tùy chỉnh, tác động thấp làm nổi bật các đặc điểm của khu vườn mà không cần dùng đến đèn pha thông thường, tạo ra một môi trường buổi tối yên tĩnh và đầy không khí.
Tại tầng hầm, các khu vực đỗ xe ô tô và xe máy trước đây đã được chuyển đổi thành các tiện ích cuối hành trình mới, bao gồm phòng tắm hiện đại, phòng thay đồ chuyên dụng với tủ khóa và trạm là ủi, cùng kho lưu trữ xe đạp rộng rãi, thúc đẩy việc di chuyển tích cực và sức khỏe cho người sử dụng tòa nhà.
Kết quả là một loạt các nâng cấp tinh tế nhưng mang tính chuyển đổi, giúp nâng cao hiệu suất môi trường và các tiện ích của tòa nhà, đảm bảo số 60 Threadneedle Street vẫn là một nơi làm việc hàng đầu trong Thành phố London. Tòa nhà hiện đã được cho thuê toàn bộ, với Tầng 8 đã được thuê thành công trước khi hoàn tất việc lắp đặt nội thất.
Thiết kế: John Robertson Architects (JRA)
Quản lý dự án: Knight Frank
Nhà thầu: BW
Nhiếp ảnh: cung cấp bởi JRA
Bài đăng 60 Threadneedle Street Spec Suites – London xuất hiện đầu tiên trên Office Snapshots.